prix location d'une prairie avec écurie ? RESOLU

Je n'ai pas trouvé de post avec ce sujet donc j'ai dû en ouvrir un..

Voilà, j'ai sûrement une très bonne nouvelle :

Même si le malheur des uns fais parfois le bonheur des autres...

Un de mes voisins de trèèès longue date (depuis que je suis enfant) a une écurie avec quelques millier de M2 de prairie, parcelée, le tout conçu pour deux chevaux, avec abrit foin et autres necessité. Tout est en dur, même les clôtures, doublée grillagée. Eau de la ville, du canal d'arrosage, et électricité sur place.
Bref le méga top pour moi même si ça reste modeste, c'est clean et bien pensé, et surtout à 5 mn à pied de la maison !

Sa dernière jument de 30 ans vient de le quitter. Le papi à + de 80 ans et raisonnablement ne veut plus prendre de cheval. Il serait donc prèt à me louer tout ça. Mais il ne sait pas combien. je lui ai demandé d'y réfléchir, il veut que je lui fasse mon prix. Mais bien sûr je veux être correcte.

Combien en proposeriez vous en location à l'année ? Sachant qu'il ne cherche pas à s'enrichir avec ça, est content que se soit utilisé pour d'autres chevaux, par quelqu'un qu'il connaît et qui prendra soin de ses installations.

Aucune idée, mais c'est super qu'une solution pointe le bout de son nez !

Yeah c'est chouette !!!
Je peux pas t'aider par contre désolée...

Chez moi (Isere) les tarifs sont 150€ l'hectare pour la location.

Mais je crois que dans le sud c'est beaucoup plus cher... Enfin, si c'est un ami et qu'il ne veut pas s'enrichir, 150€ l'hectare me semble correct.

C'est une belle opportunité que tu as là, ca va te soulager un max je pense

Un joli cadeau d'anniversaire :p

Dédommagement du foncier annuel ?


Sinon tu sait y a toujours les hectare de près chez l ami de mon peau père à manosque pour rien en prêt ...

Tu peux en dire plus sur l'écurie? Surface, organisation (box, stalles, vide), état...
Car c'est surtout la structure qui définit le prix de ce genre d'installation

Alors tout d'abord pour répondre à Kath, il ne s'agit pas de location de terre. Ici les terres agricoles nues se louent aussi environ 150€ l'Ha.

Là nous avons surtout une écurie, non cadastrée, en bois à l'extérieur mais entièrement doublée en dur(parpin) dedans. Composée de deux boxs, et d'une "remise" fermée où on peut stoker ce qu'on veut et qui fait la taille encore d'environ 2 boxs. Tout d'un seul bloc. Les boxs donnent sur un couloir ensablé qui distribue 3 padock enherbés, gros comme des carrières de dressage environ. A l'arrosage. Avec eau de la ville au robinet pour abreuver, et électricité, éclairage. Grand portail qui ferme à clefs et cloture du tout en dur (tubes acier) et grillagé.

Sur le plan foncier ça n'a pas beaucoup de valeur : l'équivalent d'1 petit ha de terre agri. La canal se paye par cotisation annuelle, environ 300€. Puis la consomation d'eau et d'electricité.

Je pense que 1000€ à l'année c'est le grandd max. Ici on peut trouver des pensions à 100€/mois, sans écurie, juste à l'herbe et foin en hiver dehors, eau à volonté, pierre à sel et surveillance.

Je me base un peu là dessus. Mais je suis quasi sûre qu'il ne voudra pas que je lui donne autant.

Qu'en pensez vous ? Ce n'est pas une pension, mais une location. Je gère tout de A à Z et je peux même payer ses charges...

Ah au temps pour moi j'ai mal compris

Pas de soucis Kath

et ma prop' ça fait trop loin ? meme pour depanner juste l'hiver

Oui, 1000€ à l'année ça me semble bien! Et puis il vaut mieux que tu proposes un peu plus que ce qu'il pensait quitte à ce qu'il refuse plutôt que l'inverse

En tout cas c'est une sacrée opportunité!

C'est super pour toi ça!!!

Bon ça y est c'est fait pour 1000€ par mois. On a eu finalement la même idée lui et moi. Les installations sont top, très bien pensées. Trop soulagée, encore un beau cadeau du ciel !

Zouzou, Manosque est trop loin. Même si je n'allais les voir que 3/4 fois par semaine ça me coûterait aussi cher en frais de voiture que cette location, plus 1h de route allez retour à chaque déplacement.
C'est super gentil à toi, mais vraiment ça n'est pas jouable.

Ah oui j'allais oublier .......

1000€ par an plutôt non ? =p

Je suis super contente pour toi !!!!!! Du coup tu va garder tes pouliches ???

Euhh oui quelle gourde !!!! Merci Ppal !

Oui 1000€ par an

Je ne garderais que de façon raisonnable, ce qui sera au top pour mon projet et pas plus de 2 ou 3. J'ai une structure de plus(mais 1000€ en plus à sortir aussi) mais pas de terres en plus donc je reste prudente.

Et puis vu les temps qui cours en France je pense que pour le moment deux se sera largement suffisant. On va voir comment évolue notre pauvre pays avant de se lancer dans de la production qu'il faudra ou brader ou se garder sur les bras...et ça non !
Mes caprices n'auront pas raison de ma sagesse et rappellez moi à l'ordre si je faiblis !

Ca doit te soulager un max

M'enfin, la pouliche d'Espagne du coup tu la garde ? (au moins celle la...)

Oui. Pour le moment sont en vente celles qui étaient prévues de l'être. Même si c'est dur pour ma douce Delight avec qui ma vieille néné s'entend si bien

C'est génial sa ! C'est vrai qu'une occasion pareille sa se loupe pas

Top !

cool .....

Merci !

Ce post peut donc être supprimé, l'affaire est résolue